Visi mes įsivaizduojame, kokie bus mūsų svajonių namai. Galbūt mes padarėme regėjimo lentas, užpildytas gotikinių dvarų, mansardų ar prabangių Aukštutinės rytinės pusės butų žurnalų išpjovomis. Kai kurie iš mūsų to net aktyviai siekia.

Įsigyti gražų namą yra bene svarbiausias ir brangiausias pirkinys, kurį kada nors įsigysite, todėl prieš tai darant būtina apsvarstyti keletą dalykų, pavyzdžiui, išsiaiškinti hipoteka , ištirti turimas būsto paskolas ir, žinoma, efektyviai valdyti savo finansus prieš ir po.

1. Nuspręskite, koks bus jūsų svajonių namas

Tai laikas atskleisti svajotoją savyje. Įsivaizduokite, koks bus jūsų svajonių namas. Negalvokite apie namą, kurį pirktumėte, jei turėtumėte visus pasaulio pinigus, bet namo, kurio jums tikrai reikia. Išsiaiškinkite kambarių skaičių, atsižvelgdami į jame gyvenančių žmonių skaičių, ar tai bus butas, ar vasarnamis, ir panašiai. Peržiūrėkite nuotraukas ir namų sąrašus internete. Taip pat apsvarstykite vietą ir kaimynystę.Reklama

2. Nuspręskite savo biudžetą

Gerai sugalvoję savo poreikius, pagalvokite apie biudžetą ir planavimą. Kiek pinigų esate pasirengęs išmokėti? Jei žiūrite aukcionus internete, palyginkite kainas. Kai nustatysite biudžetą, pabandykite jo neviršyti, nes turėsite atsižvelgti į papildomas išlaidas - baldų, dekoravimo ir priežiūros išlaidas.

3. Dar kartą patikrinkite dydį, vietą, kainą

Dabar, kai tiksliai žinote, ko siekiate, atėjo laikas apžvalga faktai. Patikrinkite, ar naujojo namo dydis yra tinkamas ne tik dabar, bet ir ateičiai, ypač jei planuojate turėti vaikų. Patikrinkite, ar vieta nesudaro sunkumų kasdien važinėti į biurą ir ar apylinkės nėra šešėlinės.Reklama

Ir pagaliau - kaina. Pažiūrėkite, ar galite tai šiek tiek gauti pigiau . Kaip už statistika , 44% pirkėjų rado savo svajonių namus internetu, o 33% - samdė maklerį. Siūlome samdyti a maklerio ir eik išankstinei apžiūrai. Įsitikinkite, kad gaunate gerą sandorį.

4. Pataisykite terminą

Dabar pataisykite datą ateityje, užsirašykite ją ir užklijuokite ją prie šaldytuvo ar visur, kur tikėtina, kad dažnai matysite. Tai yra jūsų tikslas. Iki šios dienos jūs ne tik įsigysite savo svajonių kraštą, bet ir būsite užsiėmę daiktų pakavimu. Įsitikinkite, kad data yra tikroviška ir ar galite jos siekti kiekvieną dieną.

5. Tyrimo namų paskolos galimybės

Reklama

Galbūt svarbiausias žingsnis iš visų, būtent čia jūs suprantate finansus. Praleiskite laiką tyrinėdami būsto paskola galimas parinktis ir pasirinkite tą, kuri atrodo lankstiausia, taupo palūkanų išlaidas ir siūlo lengvatinį laikotarpį arba EPI grąžinimus. Apskaičiuokite EPI, kurią turite grąžinti kiekvieną mėnesį, ir sužinokite, ar jums reikia atlyginimo ar kito darbo užmokesčio. Čia nerizikuokite.

6. Išsiaiškinkite hipoteką

Atminkite, kad namų kainos kyla ir krinta. Ar planuojate ateityje parduoti šią vietą ir persikelti kur nors kitur? Ar norite išsinuomoti dalį jo ir gauti pasyvių pajamų? Atsižvelgiant į tai, kad 42,9% visų šeimų turi skolą namuose (2013) , svarbu nepakliūti į spąstus.

Yra daugybė prieinamų hipotekos palūkanų normų - pasirinkite, ar jums reikia fiksuotų palūkanų, reguliuojamų palūkanų ar tik palūkanų paskolos. Jei nesate tikri, prieš kreipdamiesi į, pasitarkite su specialistu išankstinis hipotekos patvirtinimas. Reklama

7. Gaukite namų garantiją

Niekas šiame pasaulyje nėra nuolatinis. Žemės drebėjimai ir stichinės nelaimės gali įvykti bet kada. Visus namus reikia reguliariai remontuoti. Pagalvokite apie būsimas baltymo plovimo išlaidas, vandentiekio nuotėkį, rūdžių ir nuosėdų nusėdimą ir gaukite namų garantiją, kuri užtikrins, kad net jei kažkas negerai, jums nereikės deginti skylės kišenėje, kad ją pakeistumėte.

Trumpai tariant, prieš imdamiesi naujo būsto pirkimo, išvardykite savo naujojo namo reikalavimus, sudarykite planą, nuspręskite biudžetą ir nustatykite terminą. Tada ištirkite savo būsto paskolos, hipotekos ir garantijos galimybes ir išsirinkite geriausiai tinkančią. Eikite į išankstinę apžiūrą ir, jei tai yra jūsų pirmas kartas, nedvejodami kreipkitės į profesionalų patarimus ir pakankamai greitai jūsų svajonių namai bus visi!

Panašus nuotraukų kreditas: http://www.stockvault.net/photo/132348/beautiful-house per stockvault.net Reklama